Preguntas Frecuentes
Encuentra respuestas a las preguntas más comunes sobre nuestros servicios.
Sí, pero debes cumplir con la normativa urbanística de tu localidad y solicitar los permisos necesarios. Además, si la vivienda forma parte de una comunidad de propietarios, es posible que necesites la aprobación de la junta de vecinos.
Si heredas una casa con hipoteca o deudas asociadas, puedes aceptarla, rechazarla o aceptarla a beneficio de inventario, lo que limita tu responsabilidad solo hasta el valor de la herencia. Antes de decidir, es recomendable revisar el estado financiero de la propiedad.
Si las obras en una propiedad contigua han causado daños estructurales o estéticos en tu vivienda, puedes exigir reparación o compensación económica al propietario o la empresa constructora. Es recomendable contar con un informe pericial para respaldar la reclamación.
Si la entrega de una vivienda de obra nueva se retrasa injustificadamente, puedes reclamar indemnización o incluso resolver el contrato y exigir la devolución del dinero. Es clave revisar el contrato y buscar asesoría legal para actuar con base en la Ley de Ordenación de la Edificación.
Si una nueva construcción afecta de manera significativa la ventilación, iluminación o privacidad de tu propiedad, puedes presentar alegaciones en la fase de aprobación del proyecto ante el ayuntamiento. En algunos casos, es posible recurrir la licencia de obra si vulnera normativas urbanísticas.
Si un inquilino abandona la vivienda dejando muebles u objetos personales, no puedes disponer de ellos inmediatamente. Es recomendable notificarle formalmente y, si no responde en un plazo razonable, acudir a un procedimiento judicial para desalojar los bienes legalmente.
Si las humedades en tu casa provienen de una vivienda colindante, puedes exigir al propietario que las repare. Si se niega, puedes presentar una reclamación extrajudicial y, en última instancia, una demanda por responsabilidad civil.
La Ley de Propiedad Horizontal regula la convivencia en comunidades de propietarios. Define normas sobre cuotas, mantenimiento, obras en zonas comunes y resolución de conflictos. Conocer esta ley es clave para defender tus derechos como propietario.
Sí, puedes instalar cámaras en tu propiedad, pero debes evitar que graben zonas públicas o propiedades ajenas sin consentimiento. Si formas parte de una comunidad de vecinos, es posible que necesites autorización para instalar cámaras en zonas comunes.
Si tu casa ha sido afectada por inundaciones, granizo u otros fenómenos naturales, puedes reclamar indemnizaciones a tu aseguradora y, en algunos casos, al Consorcio de Compensación de Seguros. Es clave documentar los daños con fotos y peritajes.