Preguntas Frecuentes
Encuentra respuestas a las preguntas más comunes sobre nuestros servicios.
Si tu hipoteca incluye cláusulas abusivas, como suelo hipotecario, gastos de formalización o IRPH, puedes reclamarlas ante los tribunales. Es recomendable contar con un abogado especializado que analice tu contrato y determine la viabilidad del caso.
Si un vecino construye en tu terreno o instala elementos sin tu consentimiento, puedes reclamar ante el ayuntamiento o iniciar una acción legal por invasión de propiedad. Es importante reunir pruebas y consultar a un abogado para determinar la mejor estrategia legal.
Sí, es posible vender una vivienda con hipoteca pendiente. En estos casos, se puede negociar con el banco para cancelar la deuda con el precio de venta o transferir la hipoteca al comprador. Es clave contar con asesoramiento legal para evitar problemas en la transacción.
Si te han incluido en una lista de morosos de manera indebida, puedes solicitar la cancelación del registro. Debes comprobar si la deuda es legítima y, si no lo es, exigir su eliminación. En caso de negativa, puedes interponer una demanda por vulneración de derechos.
Un abogado especializado en derecho inmobiliario te ayuda a proteger tu propiedad y defender tus derechos en casos de desahucios, reclamaciones a aseguradoras, conflictos con comunidades de propietarios, hipotecas y más. Su asesoría evita errores legales y agiliza los trámites.
El valor catastral influye en impuestos como el IBI. Si crees que está sobrevalorado, puedes presentar una reclamación ante el Catastro aportando pruebas como tasaciones independientes. Un abogado especializado en derecho inmobiliario puede ayudarte a reducir la carga fiscal de tu propiedad.
Si un inquilino ha dejado daños en la vivienda, puedes descontar el coste de las reparaciones de la fianza. Si los daños superan este monto, puedes iniciar una reclamación legal por responsabilidad civil. Es clave contar con fotografías y un inventario firmado antes del arrendamiento.
En casos de expropiación forzosa, tienes derecho a una indemnización justa basada en el valor real de mercado. Puedes impugnar la tasación si consideras que es inferior al valor de tu propiedad. Un abogado experto en expropiaciones puede negociar una compensación adecuada.
Para desalojar a un inquilino moroso, es fundamental seguir el proceso legal establecido. Primero, se debe enviar un requerimiento de pago formal. Si el inquilino no responde, se puede presentar una demanda de desahucio. Contar con un abogado especializado en derecho inmobiliario agiliza el proceso y evita errores que puedan retrasarlo.
Los okupas pueden ser desalojados a través de un proceso legal. Es clave actuar rápido y presentar una denuncia por usurpación. Dependiendo del caso, se puede solicitar el desalojo exprés. Un abogado especializado en desahucios te ayudará a recuperar tu propiedad cuanto antes.